Superbe Maison De Caractère Sur Son Terrain, Avec Une Jolie Vue

Description

Surface habitable : 175 m2 +
Chambres : 3
Terrain : 3 147 m2

Dans un hameau paisible, nous vous proposons cette très belle et ancienne maison, restaurée en partie, sur 2 étages, un peu à l'écart des voisins.

La maison est habitable de plain pied.

De très beaux éléments anciens et d'origine ont été conservés. Les murs et les cheminées sont imposants.
Les ouvertures sont à double vitrage.
Chauffage grâce à un poêle à bois, mais aussi une pompe à chaleur. (air conditionné réversible)
Convecteurs électriques récents dans les chambres.
La maison offre : un hall d'entrée carrelé, avec l'escalier. Accès aux caves.
A droite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, d'une surface de 40 m2. Une belle cheminée dans cette pièce. La lumière est traversante, et une porte mène à une petite terrasse surélevée, avec une jolie vue.
A gauche de l'entrée, un salon de 40 m2, avec son sol d'origine en pierres. Une belle cheminée dans cette pièce également, et un élément rare sous la fenêtre : un « potager », comme au château de George Sand, à Nohant.
Une chambre de 11 m2 avec placard. Une salle d'eau de 14 m2, avec wc séparé.

A l'étage, un palier, deux chambres de 15 et 20 m2, une salle d'eau avec wc de 15 m2, au-dessus du salon. L'autre côté, au-dessus de la salle à manger, n'a pas été restauré. Il y a donc possibilité d'agrandir la surface habitable, et d'ajouter 2 chambres supplémentaires.
Sous la maison, deux magnifiques et immenses caves, reliées par un couloir tout en pierre. L'endroit est magique.

Dans le jardin, une mare avec des poissons (un ancien lavoir), alimentée par une source.
Une grange indépendante de 60 m2 environ sur le terrain.

L'ensemble bénéficie d'une vue et d'une localisation idéale, en sortie de village, à 10 mn de Gueret. (tous services et commerces, hôpital). Un bonheur !
Mandat N° 993. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires :