Maison Ancienne, Indépendante, Proche De Bonnat, Avec Vue Super

Description

Surface habitable : 165 m2
Chambres : 3
Terrain : 780 m2

Entre Bonnat et Aigurande, une grande maison, avec une vue dégagée superbe.
Les ouvertures sont en aluminium double vitrage.
Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non controlé.
La maison se compose d'une entrée/vestiaire de 8 m2, d'un petit salon avec cheminée de 21 m2 (actuellement salle de billard). Un four à pain dans la cheminée.
Une cuisine aménagée de 30 m2, avec cheminée. A l'arrière, un cellier.
Quelques marches mènent à une salon/salle à manger de 26 m2. Toujours au rez de chaussée, on trouve une salle d'eau avec un wc, puis la chaufferie.
A l'étage (accessible par 2 escaliers), une chambre de 12 m2, une salle de bains avec wc de 5 m2. Une chambre de 23 m2, une autre de 10m2, une salle d'eau avec wc.
Au dessus du salon/salle à manger, un espace bar en mezzanine, avec une cuisine de 22 m2.
Accès à une véranda.
Un garage de 31 m2, une cave.
Jardin derrière et sur le côté.
Le tout à 5 km des commerces et services (boulangeries, supermarché, écoles, collège…)
A 14 km d'un lac avec une plage.
A 1 heure de la gare SNCF de Chateauroux, (ligne directe pour Paris).

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3437.00 et 4651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :