Les Trois Chalets Au Bord De L'eau

Description

Les Trois Chalets au Bord de l'Eau
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Situé à 10 mn de Montluçon et à 3h30 de Paris, dans le centre de la France, en Auvergne, dans l'Allier
Ce bien est divisé en 3 modules à ossature bois , le premier de 47m² est le chalet d'habitation principal, le second de 37m² est classé 3 étoiles pour une éventuelle location. Ils sont habitables de suite. Le dernier de 37m² aujourd’hui aménagé en garage peut lui aussi être transformé comme les 2 autres (les évacuations sont déjà en place). Les deux premiers modules disposent d’un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec un petit dressing et une superbe salle de bain moderne. Les espaces sont accueillants, chaleureux et bien conçus et les grandes baies vitrées ont une vue imprenable sur le parc et la rivière qui le sillonne.
Les 3 modules peuvent être rassemblés en une seule maison.
Une excellente isolation permet un confort douillet grâce à des radiateurs électriques complétés dans un des modules par un poêle.
Une fosse septique individuelle assure l’assainissement
Ce bien mérite d’être vu de par sa qualité architecturale mais aussi son environnement naturel exceptionnel entre un canal et une rivière. Le parc d’une surface de 2.9 Hectares comprend en plus une partie boisée de 2.5 Hectares . Il compte également un petit chalet à son entrée qui pourra être dédié à de l’hébergement ou à du stockage.
Cette propriété peut convenir également dans le cadre d’un projet touristique, chaque module pouvant être loué individuellement. Les recettes des locations peuvent permettre l’ autofinancement du bien.
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