Appartement Château 1 Chambre, Piscine Et Parc De 8 Hectares, Golf Attenant

Description

Superbe appartement 1 chambre au rez-de-chaussée dans un château avec piscine et tennis adjacent à un golf 27 trous. Cet appartement a été aménagé dans les années 1990.

Entrée depuis la cour dans un hall. Salon/salle à manger ouvert avec cuisine équipée dissimulée derrière des doubles portes. Grande chambre. Salle de bain avec WC.

Le terrain est d'env. 84 000 m² et appartiennent aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Il y a une grande piscine, 2 courts de tennis et des espaces communs au sein du château qui sont partagés par les propriétaires. Le parcours de golf se trouve à une minute à pied et compte 27 trous avec un club-house et un terrain de golf. professionnel anglophone résident.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement avec tout l'entretien pris en charge. Profitez-en vous-même ou louez-le à des vacanciers intéressés par le sport.

Les frais de service s'élèvent à environ 9 100 € par an en fonction de l'utilisation actuelle.

Il y a une boutique bio, un restaurant et le parcours de golf avec bar/restaurant, tous accessibles à pied. Les villes de Vasles et Menigoute sont à 5km chacune avec un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 mn avec aéroport international et gare TGV

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 358 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 112 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023


Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 79 500€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)