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Villa Individuelle, Piscine Partagée Près du Golf 27 Trous

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 80 m²
Superficie du terrain: 557 m²
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99 999 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Les Forges (79340)

Référence de l'annonce: N12473E

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 80 m²
  • Superficie du terrain: 557 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Piscine
  • Piscine Partagée
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Villa de deux chambres, construite en 2008, située dans un parc exclusif à 1 km du club de golf 27 trous du Château Des Forges dans la région Poitou-Charente en France.

Disposant d'un salon et d'une cuisine ouverts avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. Les éléments de cuisine sont équipés d'un lave-vaisselle intégré et comprennent un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur/congélateur.

Deux chambres doubles, dont une en suite, plus une salle de douche familiale et un débarras.

Il y a une grande terrasse couverte et des patios ouverts.

La propriété est entièrement meublée et prête à emménager. Radiateurs électriques muraux dans chaque pièce. Double vitrage partout. Il y a aussi une machine à laver.

Les jolis jardins isolés sont arborés avec des haies, de la pelouse et sont proches de la grande piscine commune.

Les installations sur place comprennent une grande piscine avec vestiaires, ainsi qu'un gestionnaire à temps plein. Un programme de location est disponible pour ceux qui souhaitent louer pendant les mois d'été.

Le village dispose d'une boutique bio, d'un restaurant et d'un restaurant au club de golf. Vasles et Menigoute à 5km disposent d'un supermarché, d'une boulangerie, de divers autres commerces de proximité et d'établissements médicaux.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 207 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 99 999€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Les Forges (79340) Localisation: Les Forges Voir sur la carte

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