Maison Individuelle De Luxe De 3 Chambres/3 Salles De Bain Près du Terrain De Golf

Description

Cette maison individuelle moderne a été construite en 2018 pour offrir un hébergement spacieux et lumineux avec des matériaux de qualité utilisés partout. Il offre 3 chambres/3 salles de bains avec salon ouvert, terrasses couvertes et jardins environnants dans un village avec bar, boutique et parcours de golf 27 trous.

Hall d'entrée avec carrelage en travertin, utilisé dans toute la propriété, WC utile avec lavabo et buanderie/débarras. Des portes doubles mènent au salon/salle à manger/cuisine ouvert. Le grand espace de réception dispose de deux portes patio à l'arrière, une donnant sur la terrasse latérale et un haut plafond latéral donnant sur une partie de la pièce. La cuisine est entièrement équipée avec une bonne gamme d'unités comprenant des appareils intégrés et une fenêtre à l'arrière. La chambre principale a une fenêtre à l'arrière et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale couverte et une salle de bain avec fenêtre à l'arrière, baignoire, douche séparée, lavabo, WC et porte-serviettes, dressing.

A l'étage il y a un palier. La chambre 2 a une porte sur le côté menant à un balcon et une fenêtre à l'arrière, une salle de douche attenante avec fenêtre à l'avant. La chambre 3 a une fenêtre à l'avant et des portes françaises à l'arrière menant au balcon commun. Salle d'eau avec fenêtre sur l'avant.

Les jardins entourent la propriété et sont principalement en pelouse. Il y a plusieurs terrasses dont une couverte pour les repas.

Maison idéale, maison de vacances ou propriété de location. Il y a une piscine sur place que les propriétaires peuvent utiliser moyennant une cotisation annuelle de 400€.

A 4km des villes de Vasles et Menigoute. A 30 minutes de Poitiers avec aéroport international et gare TGV. A 15 minutes de l'autoroute A10.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004 EUR et 3157 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 193 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2021

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 262 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)