Bungalow Détaché 3 Chambres / 2 Salles De Bain Avec Jardins, Près du Terrain De Golf

Description

Une villa individuelle magnifiquement entretenue dans un état impeccable offrant un hébergement spacieux de 3 chambres/2 salles de bains avec des pièces lumineuses et des jardins environnants parfaits pour une maison permanente ou de vacances.

Dans un parc privé de propriétés similaires, bien entretenues, cette villa est proposée dans un état impeccable avec double vitrage, chauffage électrique moderne, plafond voûté au sol de qualité et terrasses couvertes de 40 m2.

Porche couvert menant au hall d'entrée avec placard de rangement utile. Salon/salle à manger ouvert avec plafond voûté, portes françaises arrière et latérales ouvrant sur les terrasses couvertes. Cuisine ouverte sur le salon et bien équipée avec une bonne gamme d'éléments hauts et bas et comprend un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et une fenêtre sur l'avant. Un couloir dessert les chambres et les salles d'eau. La chambre principale a des portes françaises à l'avant et une salle de bains attenante, un lavabo, des toilettes, un sèche-serviettes et une fenêtre à l'avant. La chambre 2 a une fenêtre à l'arrière. La chambre 3 a une fenêtre à l'arrière. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes, d'un sèche-serviettes et est carrelée. WC séparé avec lave-mains.

Les jardins sont en pelouse et entourent complètement la propriété

Dans le village même, vous trouverez un restaurant saisonnier, un magasin de produits régionaux et le club house du golf avec restaurant/bar qui accueille tous.

A 5km de Vasles et Menigoute avec leurs restaurants, bars, boulangerie et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et St Maixent L'Ecole avec ses grands supermarchés sont à 30 minutes. A seulement 45 minutes de Niort et Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 EUR et 1855 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 204 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO2/m2/an

Date du DPE 16/03/2023.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 178 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)