Beautifully Renovated Charentaise Farmhouse with Heated Swimming Pool

Description

Belle ferme avec extension de grange conçue par des architectes et rénovée par des artisans locaux propose un hébergement spacieux de 4 chambres/2 salles de bain avec trois salles de réception, dans des jardins bien aménagés avec piscine chauffée.

Entrez dans le grand hall d'entrée ou salon de jardin avec sol carrelé, portes vitrées à double hauteur donnant sur la terrasse qui surplombe la piscine, poutres apparentes, escalier en hêtre au premier étage et plafond en châtaignier sous la mezzanine, s'élevant jusqu'à un plafond voûté à l'avant de la Chambre. À gauche, des portes à double vitrage menant au salon, une cheminée en pierre calcaire charentaise d'origine avec poêle à bois, une fenêtre à l'avant, un sol en châtaignier et des poutres apparentes au plafond. Les portes à double vitrage du salon mènent à la cuisine du petit-déjeuner, porte et fenêtre à l'avant, sol carrelé, placard d'origine, entièrement équipée d'éléments en bois, comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. À côté de la cuisine se trouve une buanderie utile, des toilettes et un grand cellier. A droite du hall d'entrée se trouve le bureau/salle de musique avec sol carrelé, porte et fenêtre à l'avant, fenêtre sur le côté, plafond en châtaignier avec poutres apparentes.

L'escalier en hêtre du hall mène à la mezzanine avec un sol en châtaignier, des murs en pierres apparentes et un plafond voûté donnant accès aux chambres et aux salles de bains. La chambre principale a une fenêtre à l'avant, de la moquette et un plafond voûté avec poutres apparentes. La chambre 2 a une fenêtre à l'avant, de la moquette et un plafond voûté avec poutres apparentes. La salle de douche a des murs et un sol carrelés, une cabine de douche en verre, un lavabo sur colonne, des toilettes et un sèche-serviettes. Depuis la mezzanine, on accède à la salle de bains familiale avec murs et sol carrelés, baignoire, douche séparée, lavabo, wc et sèche-serviettes. La chambre 3 a une fenêtre à l'avant, un sol en châtaignier et une armoire encastrée. La chambre 4 a un sol en châtaignier et une fenêtre sur le côté.

Attenant à la maison se trouve un grand garage avec des étagères pour le rangement et une trappe dans le plafond donnant accès au comble au-dessus et au-dessus de la buanderie.
Le magasin de l'atelier contient les réservoirs d'huile pour le chauffage, il a un plafond voûté avec trois fenêtres et l'électricité est installée.

Il y a une piscine de 11 x 5 m d'un côté du jardin, entourée d'une terrasse en pierre et clôturée par un système de clôture modulaire, la piscine est chauffée via une pompe d'échange de chaleur. Pool house en bois qui abrite la pompe et les commandes de la piscine.

Les jardins sont bien conçus et offrent de nombreuses zones différentes, avec des allées de gravier, des arches, des pelouses et des pergolas et une grande variété d'arbustes, de plantes vivaces, d'arbres fruitiers et de plantes grimpantes.

La propriété dispose du chauffage central au fioul, d'une bonne isolation et de double vitrage en bois dur et de volets partout.

Le village historique de Melleran possède une épicerie/dépôt de pain et un bar/restaurant et se trouve à seulement 7 km des bourgs de Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais. Les grandes villes de Niort, Poitiers et Angoulême sont à 45 minutes en voiture. L'aéroport et les gares TGV les plus proches sont à Poitiers.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 336 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :