Individuel 3/4 Chambres, 3 Réceptions Dans Des Jardins Environnants De 1,5 Acres

Description

Maison de village indépendante offrant 4 chambres avec pièces de réception lumineuses, chauffage central et principalement double vitrage - les jardins entourent la propriété et s'étendent sur un peu moins de 2 hectares, d'arbres fruitiers matures et sans vis à vis.

Hall d'entrée central avec carrelage au sol et escalier jusqu'au premier étage. Salon double exposition avec poêle à bois d'angle, fenêtre à l'avant et fenêtres sur le côté, rail à rainures et corniche. Salle à manger avec fenêtre à l'avant, fenêtres sur le côté et à l'avant et corniche. Salle de petit-déjeuner avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse latérale et sol carrelé. Cuisine équipée avec four et plaque de cuisson encastrés, fenêtre sur le côté et porte vers le garage/buanderie.

Au premier étage le palier a une fenêtre vers l'arrière. Trois chambres doubles, une chambre simple. Salle de bain familiale avec velux, grande douche à l'italienne, WC, vasque et parquet en chêne. Dressing avec parquet en chêne.

Deux garages avec sol en béton et portes d'entrée sur le côté de la propriété, l'un sert de buanderie et a une porte vers la cuisine, l'autre sert de chaufferie et dispose d'une salle de douche et de toilettes avec un accès facile à le jardin.

Du double vitrage a été installé sur la plupart des portes et fenêtres, chauffage central au fioul.

Les jardins s'étendent tout autour de la propriété et s'étendent sur près de 7 937 m2, constitués principalement de pelouse avec des bordures de haies et des arbres fruitiers matures. Hangar de rangement en bois utile.

Champagne Mouton est à 9km. Confolens est à 12km avec tous commerces et restaurants. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture.

PERFORMANCE ENERGETIQUE 171 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 11 kgCO2/m2/an

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 174 900€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)