Magnifique Appartement 2 Ch/2 Sdb Immense Terrasse Surplombant Les Jardins du Parc du Château,

Description

Cet appartement de luxe est situé au premier étage du château et a été transformé il y a environ 22 ans pour offrir de grandes pièces avec des éléments d'époque, de hauts plafonds et une vue imprenable sur le parc du château.

Un hall d'entrée commun et un majestueux escalier en pierre mènent au premier étage ; Entrez dans l'appartement par un hall d'entrée avec parquet en chêne. Des portes doubles mènent du hall au salon triple aspect avec parquet en chêne, cheminée en marbre, rosace au plafond et jolis placards de rangement en bois. La salle à manger a également des portes doubles depuis le hall et dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, parquet en chêne, cheminée en marbre et rosace au plafond en plâtre. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes, four et réfrigérateur-congélateur, 2 fenêtres donnant sur le balcon. La chambre 1 a un parquet en chêne, une fenêtre donnant sur le balcon, une rosace au plafond et une salle de bains privative joliment aménagée. La chambre 2 a une fenêtre sur le côté. La salle de bain familiale comprend une baignoire, deux vasques et des toilettes.

Le terrain fait environ 84 000 m² et appartient aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Il y a une grande piscine, 2 courts de tennis et des espaces communs au sein du château qui sont partagés par les propriétaires. Le parcours de golf est à une minute à pied et compte 27 trous avec un club-house ouvert aux non-membres et dispose d'un bar/restaurant.

Le village dispose d'un bar/restaurant et d'une épicerie. Vasles et Menigoute sont à 5 km avec toutes les commodités. Poitiers est à 32 km avec l'aéroport international et la gare TGV.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement avec tout l'entretien pris en charge. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers intéressés par le sport.

Le coût annuel moyen de possession de cet appartement est de 20 000 €, toutes factures comprises.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3950 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 304 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 95 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 149 990€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur inclus)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)