Maison Individuelle Avec Piscine Chauffée À Lezay

Description

Cette propriété bien entretenue est au cœur du bourg de Lezay et dispose de jardins environnants de 1242 m2, d'une grande grange ouverte et d'une piscine chauffée, de double vitrage et du chauffage central via une pompe à chaleur.

Couloir central avec carrelage au sol menant à un balcon à l'avant. Cuisine de petit-déjeuner entièrement équipée avec fenêtres à l'avant et sur les côtés, sol carrelé, four intégré, plaque de cuisson à gaz et hotte. Salon avec parquet, une fenêtre à l'avant et deux sur le côté et cheminée. Salle à manger avec fenêtres à l'arrière et sur le côté et parquet. Chambre/bureau avec fenêtres à l'arrière et sur le côté et parquet. Salle d'eau carrelage au sol, fenêtre sur le côté, vasque et grande douche. WC séparé avec fenêtre sur le côté et lavabo.

Au premier étage, le palier dispose de rangements intégrés. Chambre avec parquet et fenêtre à l'avant, salle d'eau attenante avec lavabo et urinoir. Chambre avec fenêtre à l'arrière, salle d'eau attenante au sol parquet avec lavabo et menant à un grand dressing/dressing. Autre dressing/dressing depuis le palier.

Dans la zone sous-sol se trouve une grande cuisine qui a une porte et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Chambre avec fenêtre sur l'arrière/ Salle d'eau avec WC. Salle de lavage avec pompe pour piscine. Garage.

Les jardins qui entourent la maison sont principalement en pelouse avec des plantations et un potager et la piscine chauffée dispose d'une terrasse. Grand hangar ouvert.

La maison dispose de double vitrage avec volets électriques et le chauffage central se fait par pompe à chaleur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 139 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 4 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 190 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)