Bungalow Indépendant De 4 Chambres Et 2 Salles De Bain Avec Vue Sur Un Terrain De Golf

Description

Ce bungalow impeccable a été construit en 2002 et offre de belles vues sur le parcours de golf à l'avant et sur la forêt à l'arrière. La propriété est à double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des radiateurs électriques. Une maison permanente ou une maison de vacances parfaite avec un potentiel de location.

Hall d'entrée avec sol carrelé, WC séparé avec lave-mains. Séjour ouvert en L avec sol carrelé, haut plafond voûté avec poutres, portes-fenêtres à l'avant, menant à la terrasse carrelée, et sur le côté, menant à la grande terrasse couverte, et il y a une cheminée d'angle. Le coin cuisine est entièrement équipé avec une fenêtre à l'avant et sur le côté, sol carrelé, four intégré, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes.

Le couloir en L a une porte sur le côté, mène aux 4 chambres doubles et à une grande buanderie utile avec porte vers l'extérieur. La chambre 1 a une porte-fenêtre sur le côté et partage une salle de douche avec la chambre 2 qui a une fenêtre à l'arrière. La salle de bain familiale avec douche séparée a une fenêtre à l'arrière. La chambre 3 a une fenêtre à l'arrière et la chambre 4 a une fenêtre sur le côté. Toilettes supplémentaires avec lave-mains.

Les jardins sont principalement en pelouse et entourent la propriété de tous les côtés. Il y a une allée gravillonnée de chaque côté de la propriété permettant de garer plusieurs véhicules. Il y a également une partie boisée du jardin.

Dans le village lui-même, il y a un restaurant saisonnier, un magasin vendant des produits régionaux et le club house du golf avec restaurant/bar qui accueille tout le monde.

A 5 km de Vasles et Menigoute avec leurs restaurants, bars, boulangerie et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et St Maixent L'Ecole avec de grands supermarchés sont à 30 minutes. A seulement 45 minutes de Niort et Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 EUR et 3180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 218 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an

Date du DPE 14/01/2025

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 199 950€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL. LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)