Villa Impeccable Avec Terrasses, Jardin Et Piscine Commune À Proximité du Golf 27 Trous

Description

Villa de deux chambres, construite en 2006, située dans un parc exclusif à 1 km du club de golf 27 trous du Château des Forges dans la région Poitou-Charente en France.

Disposant d'un salon et d'une cuisine ouverts avec poutres apparentes. Les unités de cuisine ont un lave-vaisselle intégré et comprennent le four, la plaque de cuisson, la hotte aspirante et le réfrigérateur/congélateur.

Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de douche familiale et un débarras.

Il y a une grande terrasse couverte et des patios ouverts.

Radiateurs muraux électriques dans chaque pièce. Mobilier disponible par négociation séparée.

Les jolis jardins sont matures avec des haies, de la pelouse, des arbustes, des arbres à fleurs et des buissons de lavande et sont pratiques pour la grande piscine commune.

Les installations sur place comprennent une grande piscine avec vestiaires, ainsi qu'un gestionnaire à temps plein. Un programme de location est disponible pour ceux qui souhaitent louer pendant les mois d'été.

Le village dispose d'une boutique bio et d'un restaurant ainsi que d'un restaurant au club de golf. Vasles et Menigout à 5km ont un supermarché, boulangerie etc.

A 5km de Vasles et Menigoute avec leurs restaurants, bars, boulangerie et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et St Maixent L'Ecole avec ses grands supermarchés sont à 30 minutes. A seulement 45 minutes de Niort et Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV. L'autoroute A10 est à 15 minutes en voiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 253 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 8 kgCO2/m2/an

Date du DPE 14/01/2025

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 102 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL. LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)