Bungalow Avec 3 Lits Et Vue Dégagée Sur la Campagne À 3 km De la Ville

Description

Ce plain-pied achevé en 1991 offre une vue dégagée sur la campagne. Il comprend 3 chambres, un jardin de 1 020 m² et un grand garage. Il est situé à seulement 3 km de Sauzé-Vaussais.

Le séjour/salle à manger/cuisine, ouvert sur deux niveaux, est carrelé, avec une porte et une fenêtre à l'avant, une cheminée avec poêle à bois, des portes-fenêtres et une fenêtre à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Le bureau/coin détente dispose d'une fenêtre à l'avant. Un couloir dessert les 3 chambres, dont deux avec fenêtres à l'arrière. La chambre principale dispose de portes-fenêtres à l'avant et de placards intégrés. La salle de bains est carrelée, avec une fenêtre à l'avant, une baignoire avec douche et un lavabo. Des toilettes séparées avec chauffe-eau sont également disponibles. Le garage de 36 m² dispose d'une porte à l'avant, d'un accès au jardin à l'arrière, d'une mezzanine de rangement et d'un branchement pour votre lave-linge.

Les jardins entourent la propriété et sont principalement en pelouse avec des bordures caractéristiques et un patio surélevé à côté de la salle à manger pour apprécier pleinement la nature et le calme qui vous entourent.

Le bourg de Sauzé-Vaussais est à seulement 3 km et propose 2 supermarchés, pharmacie, centres médicaux, boulangeries, lac de pêche et écoles et collèges. Niort et Poitiers, avec aéroport sont à 45 minutes en voiture, toutes deux disposant de gares ferroviaires. La gare la plus proche est à St Saviol à 15 minutes en voiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 244 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 7 kgCO2/m2/an

Date du DPE 16/06/2025.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 135 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)