Orangerie De Luxe De 2 Chambres Et 2 Salles De Bain Dans Le Parc D'un Château Adjacent À Un Parcours De Golf De 27 Trous

Description

Superbe orangerie de 2 chambres et 2 salles de bains, située dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis, à proximité d'un golf de 27 trous, sur un terrain de 84 000 m². L'orangerie a été déplacée de Saintes et utilisée comme réception pour le golf.

Le salon/salle à manger, traversant, est doté d'une cheminée, de carrelage, de nombreuses fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur. La chambre principale, carrelée, dispose de fenêtres à l'avant, de poutres apparentes et d'une salle de bains attenante avec fenêtre à l'avant, baignoire avec douche, lavabo et WC. La deuxième chambre, quant à elle, dispose de fenêtres latérales et arrière, d'un placard de rangement intégré et d'une salle d'eau attenante. Le jardin, principalement en pelouse, entoure la maison sur trois côtés, avec une terrasse à l'avant et à l'arrière.

Le terrain, d'une superficie d'environ 84 000 m², appartient aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Le château dispose d'une grande piscine, de deux courts de tennis et d'espaces communs partagés par les propriétaires. Le golf de 27 trous avec club-house est à une minute à pied.

Une superbe opportunité de devenir propriétaire d'un superbe appartement entièrement entretenu. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers passionnés de sport.

Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Un magasin bio, un restaurant et le golf avec bar/restaurant sont accessibles à pied. Les villes de Vasles et de Ménigoute sont à 5 km, chacune avec un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 310 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 97 kgCO2/m2/an

DPE - 25/07/2025


Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 132 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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