Orangerie De Luxe De 2 Chambres Et 2 Salles De Bain Dans Le Parc D'un Château Adjacent À Un Parcours De Golf De 27 Trous

Description

Superbe orangerie de 2 chambres et 2 salles de bains, située dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis, à proximité d'un parcours de golf 27 trous, le tout sur un terrain de 84 000 m². L'orangerie, initialement située à Saintes, servait autrefois de réception pour le golf.

Le séjour/salle à manger traversant dispose d'une cheminée, d'un sol carrelé, de nombreuses fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur. La chambre principale, avec fenêtres en façade, est dotée d'un sol carrelé, de poutres apparentes et d'une salle de bains privative avec fenêtre en façade, baignoire avec douche, lavabo et WC. La seconde chambre, avec fenêtres latérales et arrière, comprend un placard intégré et une salle d'eau privative. Le jardin, principalement engazonné, entoure la maison sur trois côtés et dispose d'une terrasse à l'avant et à l'arrière.

Le terrain d'environ 84 000 m² appartient aux 27 copropriétaires qui y possèdent un appartement. Le château comprend une grande piscine, deux courts de tennis et des espaces communs partagés par les copropriétaires. Le golf, un parcours de 27 trous avec club-house, est à une minute à pied.

Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement, entretien compris. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers amateurs de sport.

Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Un magasin bio, un restaurant et le golf avec bar-restaurant sont accessibles à pied. Les villages de Vasles et Ménigouté, à 5 km chacun, offrent un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV, est à 30 minutes.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 310 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 97 kgCO2/m2/an

DPE - 25/07/2025


Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 99 950€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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