Magnifique Propriété Avec Un Énorme Potentiel À Finir De Rénover

Description

Cette magnifique propriété au potentiel énorme pourrait devenir une grande résidence privée, un lieu de réception pour mariages, un luxueux complexe de gîtes ou un centre de conférences, offrant un havre de paix au cœur d'un village près du bourg de Chef Boutonne. Implantée sur un terrain de 6 868 m², elle est entourée d'un jardin de 6 868 m².

La ferme principale a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, en harmonie avec l'époque de la propriété, et nécessite des finitions. Elle offre un logement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger/cuisine, un salon, une entrée et une chambre double avec salle de bains privative. Au premier étage, un palier dessert deux chambres doubles avec salle de bains privative, deux autres chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau familiale à terminer.

Une maison sur deux niveaux est à rénover, ainsi qu'une remise (33 m²) aménageable en logement.

Un grand hangar (500 m²) est utilisé comme studio de yoga/espace bien-être ouvert, avec un potager et une jolie serre (15 m²).

Les vastes dépendances en pierre comprennent une grande grange (90 m²), un atelier (55 m²) avec sol en béton, une grange de plain-pied (80 m²), un hangar ouvert (119 m²) avec sol gravillonné, deux autres granges ouvertes (30 m² chacune), une étable (22 m²), un four à pain (10 m²) et de petits hangars.

Le jardin clos est engazonné et arboré de nombreux arbres, dont des pêchers, des poiriers, des pommiers, des abricotiers, des vignes, des noyers, des figuiers et des cerisiers.

Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, notamment des gîtes, des chambres d'hôtes, des ateliers d'artistes ou un centre de bien-être. Un terrain supplémentaire de 6 170 m² est disponible à l'achat, juste de l'autre côté de la rue, derrière l'église.

Loizé se trouve à 4 km du bourg de Chef Boutonne. Les villes de Niort et Poitiers sont à 50 minutes en voiture. la côte à La Rochelle est à 1h20.

Les jardins clos sont recouverts de pelouse et agrémentés de plantations matures et de nombreux arbres, notamment des pêchers, des poiriers, des pommiers, des abricotiers, des vignes, des noyers, des figuiers et des cerisiers.

Cette propriété offre un grand potentiel et peut être adaptée à de nombreux projets, notamment des gîtes, des chambres d'hôtes, des résidences d'artistes ou des centres de bien-être. Un terrain supplémentaire de 6 170 m² est disponible à l'achat, juste en face de l'allée derrière l'église.

Loizé se trouve à 4 km du bourg de Chef Boutonne. Les villes de Niort et Poitiers sont à 50 minutes en voiture. La côte à La Rochelle est à 1 heure 20 minutes.

DPE vierge

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 299 250€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)