Château du Xve Siècle, Éléments D'origine, Piscine, Jardins Et 1 Hectare De Bois

Description

Ce château du XVe siècle, restauré avec goût, se compose d'un donjon et d'une longue maison regorgeant d'éléments d'origine : escaliers en colimaçon en pierre, tuiles de terre cuite, imposantes poutres en chêne, cheminées monumentales en pierre et hauts plafonds. Une propriété exceptionnelle à seulement 10 minutes de Poitiers et à distance de marche du centre-ville. Les jardins de 2 943 m² entourent la maison et comprennent un bassin de style marocain, une cour intérieure avec une ancienne chapelle et des sources alimentant un ancien lavoir qui traverse les jardins clos.

Le hall d'entrée, avec ses doubles portes donnant sur l'avant et l'arrière, son sol et son plafond en pierre, ainsi que son escalier en colimaçon et ses poutres apparentes, s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une cuisine et un salon séparés par une cheminée centrale. Le salon est doté d'un sol en terre cuite avec incrustations de bois, d'un haut plafond avec poutres apparentes, de meurtrières, d'un potager et d'une grande fenêtre. La cuisine, également en terre cuite, est équipée d'une cuisine rustique aménagée, d'un évier de style ancien et d'une cuisinière à bois à trois brûleurs. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre avec salle de bains privative. Une cave et une chaufferie complètent ce bien.

Au premier étage se trouve un grand hall desservant un salon avec sol en terre cuite, cheminée monumentale et grande fenêtre. Un couloir intérieur avec placard mène à une salle à manger avec poutres apparentes, cheminée, grande fenêtre, sol en terre cuite et boiseries en chêne d'origine sur un mur. Cuisine entièrement équipée avec sol en terre cuite, grande fenêtre et poutres apparentes. Chambre avec salle de bains attenante et dressing. Une autre chambre avec salle de bains attenante, cheminée monumentale, salle d'eau et dressing.

Au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bains familiale. Deux pièces supplémentaires (40 m²) pourraient être aménagées en espace de vie supplémentaire.

À côté de la cour se trouve une grange sur trois niveaux avec un escalier en colimaçon en pierre. Le deuxième étage, d'une superficie de 154 m², possède quatre ouvertures en façade. Le premier étage, d'une superficie de 138 m², possède une porte et une fenêtre en façade. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces de 47 m², 53 m² et 36 m². Il y a une grange ouverte de 119 m² pouvant servir de parking, un garage de 66 m² avec double porte, deux fenêtres et sol en béton, ainsi qu'un débarras de 43 m² également avec double porte et sol en béton. Ces trois espaces communiquent entre eux. On trouve aussi de petits enclos pour animaux. À côté du lavoir se trouvent le four à pain (20 m²) avec une fenêtre et une porte donnant sur la façade, et une ancienne buanderie (32 m²) avec de vieux ustensiles de cuisine en pierre et une fenêtre donnant sur la façade. Un escalier extérieur en pierre mène au grenier (75 m²) avec quatre fenêtres et une porte. Avec les autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en une magnifique maison.

Derrière la propriété et le jardin s'étend un bois (10 156 m²) pouvant être exploité pour le chauffage. Le terrain est en pente et comprend un ancien pigeonnier.

Le village, situé à 1 km, propose un marché hebdomadaire, une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, un restaurant, une coopérative, une épicerie, une banque et une gare. Poitiers possède un aéroport international, une gare TGV, de grands hôpitaux et une université.

Bien non soumis au DPE

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 525 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
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