Maison De Campagne Calcaire Avec Maison D'amis

Description

La propriété se compose d'une maison principale d'env. 270m² avec des chambres spacieuses, confortables, d'5 chambres et un second bâtiment offrant plus de 3 chambres, une salle de bains et un grand bureau, avec la possibilité de compléter avec un salon et une cuisine pour devenir une maison d'hôtes. De belles salles de réception ont conservé leurs détails architecturaux d'origine, mais la caractéristique la plus forte étant les vues et l'escalier en pierre. Idéal pour les chevaux que plus de terre disponible.

o Plus de terres disponibles, jusqu'à 7ha
o Belle vue sur les champs d'élevage biologique
o puits et sources
o maison principale plus deuxième maison
o Cadre magnifique!


Région: Département Gers (32), l'aéroport international à 55 min. Commerces et services à 12 min. à Mauvezin

Emplacement: rural, entouré de terres agricoles.

Mise en page: Total 380 m2
Maison principale: (270m2- habitable)
o Séjour - 27m2 - cheminée - poutres apparentes - sol en terre cuite
o Hall d'entrée - 20m2 - escalier en pierre d'origine et d'un sol calcaire
o Salle à manger - 26m2 - cheminée - poutres apparentes - sol en terre cuite
o Cuisine - 22m2 - nouvelle cuisine et un sol en céramique
o Bibliothèque - 22m2 - plancher en bois, deuxième escalier
o l'espace Undeveloped - 34m2 - possible de joindre à la salle de séjour
o WC séparé
o Salle de lavage -12m2

Premier étage:
o Landing / bibliothèque - 25m2 - plancher en bois
o Chambre - 23,8m2 surface au sol - parquet - avec salle de bains:
Salle de bain - WC, baignoire, douche, évier, armoires encastrées
o Chambre 2 - 23,5m2 - parquet - poutres apparentes
o Chambre 3 - 28,5m2 - parquet - poutres apparentes
o Salle de bains - baignoire, lavabo, bidet (style années 70 de)
o WC séparé
o Chambre 4 - 17m2 - parquet en bois
o Chambre 5 - 12,5m2 - parquet en bois
o Salle de bains - douche dans le bain, lavabo, sol stratifié, redécoré.

Autres hébergements: (110m2 habitable)
o « Vivre et cuisine à » - 65m2 - sol en béton - escalier en colimaçon
o Sellerie - 20m2 - escalier à l'étage - sol en béton
o Atelier - 25m2 - sol en béton
En haut:
o Chambre 1 - 21m2 - plancher en bois stratifié
o Chambre 2 - 8,4m2 - plancher en bois stratifié
o Chambre 2 - 8,4m2 - plancher en bois stratifié
o Salle d'eau - 5m2 - WC, douche, lavabo, revêtement de sol labouré
o espace bureau - 51m2 - plancher en bois - chauffage réversible

Etat: En bon état. Double vitrage pour ¾ de la propriété. Isolation dans le grenier.
Chauffage central dans la maison principale. L'air conditionné dans la deuxième chambre, et des radiateurs électriques pour le chauffage.

Information additionnelle:
• Piscine 6 x 12m; liner 2009
• Espace de rangement extérieur à côté de la terrasse de 10m2
• Boîtes / abris pour chevaux
• Hangar pour les voitures et tracteurs - 168m2
• Un puits et une source
• Terrasses tout autour. Et un ancien court de tennis (à être mis à jour)
• Cette propriété est livré avec 2,4ha de terrain, mais plus est possible (jusqu'à 7,6ha)
• annuel FONCIERE 2400 Taxe d'euros (pour 7,6 hectares de terrain)

Commentaires: Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnés par leur emplacement, le caractère et le charme. Nos descriptions correspondent à la réalité pour ne pas perdre votre temps précieux. Lieu exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos besoins, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à la commission. Frais d'agence inclus. Les frais payés par le vendeur.