Propriété Calcaire Potentiel Commercial

Description

face sud propriété de calcaire, avec sa grange attenante et maison séparée, pouvant accueillir deux appartements avec chacune 4 chambres, sur près de 10 hectares de pâturages et de terres prairie. Idéal pour les chevaux ou amoureux de la nature. La propriété est située au milieu de sa propre terre que vous approchez par un chemin rural privé. A seulement 10 minutes d'un village avec tous les produits de base et non loin de la ville historique de Lectoure. Au rez-de-chaussée de la maison principale a deux belles salles de réception, une cuisine accueillante / salle à manger et une chambre d'en bas avec salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres mansardées qui partagent une salle de bain. La maison principale offre environ. 260 m² de surface habitable, et les offres séparées maison d'hôtes deux fois 100 m². Les dates d'hébergement Retour à la 70. Il est en parfait état, mais pourrait utiliser une partie de votre CCM pour les mettre à jour avec votre propre goût. Plusieurs granges polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour vos passe-temps ou une entreprise commerciale. D'agréables promenades peuvent se faire dans les bois à proximité. Une propriété complète dans un cadre privé fantastique sans aucune nuisance à tous!

o Propriété idéale pour les amoureux de chevaux
o Parfait pour un projet d'accueil
o Ferme rénovée en pierre de chaux et deux appartements
o Les grandes granges et hangar avec près de 10 hectares de terres
o calme et paisible

Région: A la frontière du Tarn et Garonne et du Gers, entre Lavit en Saint Clar. Accès à l'autoroute en 10 min. Gare 40 min. Aéroport Toulouse 1h. Aéroport de Bordeaux et Bergerac 1h45.

Lieu: Assis propres 9,9 hectares de terrain. Entouré de terres agricoles. chemin privé pour entrer. À distance de marche à la forêt et les champs.

Mise en page: Total 460m2
Maison principale (260m2)
En bas:
o Hall d'entrée (33m2),
o Cuisine (39m2)
o Salle de séjour (26m2) avec poêle à bois
o Deuxième salle de réception (26m2) avec poêle à bois
o Chambre (24m2) de salle de bain;
o Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (6,5m2)
o WC séparé, avec placard intégré (5m2)

Premier étage:
o Landing (35m2)
o Chambre 2 (25m2) chambre mansardée, poutres
o Chambre 3 (26m2) chambre mansardée, poutres
o Chambre 4 (26m2) chambre mansardée, poutres
o Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (9m2)

Chambres d'hôtes: env. 100m2 par étage
Appartement 1: séjour, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, WC séparé
Appartement 2: séjour, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés

Etat: En excellent état. Entièrement rénové à partir de 2010 jusqu'en 2015. Double vitrage. Toit de deuxième maison partiellement renouvelé en 2015. Toit de la maison principale entièrement rénovée en 2005.

Information additionnelle:
• piscine et technique
• Terrasse couverte de 30 m2,
• 99.052 m2 de terrain
• Grange 160m2, doubles hauteurs
• intérieur « grange » de 100m2
• Atelier de 190m2
• Hangar 180m2, avec deux boxes à chevaux
• Taxe Fonciere, 1435 euros annuel
• Fosse septique à partir de 2010
• avec de l'eau constante
• Meubles de hébergement inclus dans le prix

Commentaires: Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnés par leur emplacement, le caractère et le charme. Nos descriptions correspondent à la réalité pour ne pas perdre votre temps précieux. Lieu exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos besoins, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à la commission. S'il vous plaît jeter un oeil sur notre site pour voir toutes nos propriétés: lomagne-propriétés dot com. Document non contractuel.