Villa Rénovée Impeccable Avec Pigeonnier Et Grange

Description

Immaculée villa rénovée avec d'agréables espaces de divertissement pour les réunions avec des amis et la famille. Profitez d'un dîner à l'extérieur sur les terrasses couvertes délicieux, accrocher autour de la piscine, profiter d'une vue panoramique sur la campagne préservée tout en travaillant dans le magnifique jardin, ou en train de lire un livre. Une maison très pratique car presque toutes les fonctions sont sur un seul niveau. La propriété est restitué en près de 3 hectares avec un joli parc arboré, entièrement privé, mais seulement 5 min des commerces et à quelques minutes de marche d'un bon restaurant. La grande dépendance se compose d'un « Pigeonnier » qui accueille un atelier d'artiste, un garage, un atelier et un 2ème étage d'un 140m2, qui peuvent être développés davantage. Que ce soit votre maison de retraite future, résidence familiale ou d'un projet commercial, ce peut être tout cela!

Région: A la frontière du Tarn et Garonne et du Gers, près de Saint Clar, Fleurance et Lectoure. Aéroport Toulouse env. 1 h. Aéroport de Bordeaux et Bergerac approx.1h45.
Lieu: Assis sur près de 3 hectares de terres en pente. Entouré de terres agricoles, mais une partie d'un joli village avec restaurant.
Mise en page: Niveau d'entrée:
total des 225m2
o Cuisine (24m2), accès à la terrasse, passage en bas o salle de séjour (26m2) avec cheminée
o Salle / salle de réception / (36m2)
o Bibliothèque / bureau (18m2) avec cheminée
o Chambre 1 (15,5m2)
o Chambre 2 (15,5m2)
o Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (10m2),
chauffage par le sol
o WC séparé et vestiaire (4m2)
Rez de jardin:
o Chambre 3 (16m2)
o Petite fenêtre Chambre (6,6m2) à couloir
o Salle de douche et un lavabo (4m2)
o WC séparé
o Salle de lavage (5m2)
o Trois caves / cave, (respectivement 20m2, 34m2 et 26m2)
Dépendance:
Pigeonnier: utilisé comme atelier d'artiste (27m2)Garage: double hauteur, utilisé pour parquer les voitures, tondeuse à terre et remorque(125m2)
Atelier sur le niveau inférieur; haut possible de développer (140m2 x 2 -sous réserve de l'autorisation de planification)
Etat: En excellent état. Rénové de 2003 à 2006. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Isolé.
Information additionnelle:
piscine couverte (10 x 5 m), terrasse à la piscine, douche extérieureDeux terrasses couvertes28500 m2 de terrainTaxe Fonciere, 1255 euros annuelConforme Fosse Septiqueavec de l'eau constanteet orangerie woodstorage
Commentaires: Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnés par leur emplacement, le caractère et le charme. Nos descriptions correspondent à la réalité pour ne pas perdre votre temps précieux. Lieu exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos besoins, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à la commission. S'il vous plaît jeter un oeil sur notre site pour voir toutes nos propriétés: lomagne-propriétés dot com. document contractuel non.