Charmante Maison En Pierre Calcaire Avec Une Vue Imprenable

Description

Située dans une campagne délicieusement préservée, cette magnifique propriété respire, bourgeoise et modeste à la fois. Cette maison en pierre calcaire est située en bordure d'un très joli village de Lomagne, avec une vue magnifique tout autour. Offrant de belles pièces de réception lumineuses et 4 chambres. Une toiture neuve, du double vitrage et un système de chauffage au sol assurent le confort. La grange et l'atelier intérieur sont idéaux pour ceux qui recherchent un espace pour les loisirs. Avec plusieurs belles terrasses tout autour des locaux offrant de l'ombre, du soleil et de l'espace pour vivre et jouer à l'extérieur. Venez profiter de cet endroit privé et paisible, avec jardin établi et arbres matures.

Région : A la frontière du Gers et du Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min. Commodités de base à 10 minutes à Lavit.

Localisation : Juste à l'extérieur d'un charmant village, voisins les plus proches à 200 m.

Aménagement : Total 245 m2
o Entrée - 14m2 - carrelage au sol - escalier
o Bureau - 21m2 – carrelage au sol – poutres apparentes
o Séjour – 35m2 – carrelage au sol – poêle à bois – poutres apparentes
o Salle à manger – 19m2 – carrelage au sol – poutres apparentes
o Cuisine – 22m2 – carrelage au sol – poutres apparentes
o WC séparé
o 2ème salle de réception – 37m2 - pierres apparentes

Premier étage
o Palier – 20m2 – parquet
o Chambre principale - 19m2 - sol stratifié - salle de bain attenante - plafond en bois spécial
o Dressing – 10m2 – sol lino
o Salle de bain 1 – 8m2 – douche, lavabo, WC
o Salle de bain 2 – 5m2 – douche, lavabo, WC
o Chambre 2 – 18m2 – placards intégrés
o Chambre 3 – 16m2 – placards intégrés
o Chambre 4 – 9m2 – chambre mansardée
o Salle de bain 3 – 5m2 – douche, lavabo, WC
o Chambre mansardée - pour les loisirs ou le stockage - pas de fenêtre

Dépendances :
o Grange - +/- 120 m2 (le toit a besoin d'attention)
o Deux abris pour une voiture
o Remise en pierre pour outils de jardin et serre

État:
o Toiture entière rénovée en 2008
o Toit et murs isolés
o Double vitrage
o Chauffage au sol par pompe géothermique d'échange de chaleur
o Radiateurs électriques dans les chambres
o Rénové en 2008


Information additionnelle:
o Atelier intérieur – 63m2 - accessible depuis la 2ème salle de réception et extérieur
o Jardin établi avec des arbres adultes
o Verger
o Deux puits pour l'arrosage du jardin
o Taxe foncière annuelle 800 euros

Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur situation, leur caractère et leur charme. Nos descriptions correspondent à la réalité afin de ne pas perdre votre temps précieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos besoins, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à commission. Honoraires d'agence inclus. Honoraires payés par le vendeur. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com