Histoire Et Élégance

Description

Sommaire
Vous pouvez rejeter l’idée d’un château comme d’un bâtiment avec des donjons et des pièces sombres. Avec d'immenses fenêtres et un intérieur clair et lumineux, cette résidence est à l'opposé. Pourtant, les arches en pierre blanche des tours d'habitation et d'angle témoignent de son ascendance. Les sols en terre cuite, les immenses cheminées et les escaliers romantiques sont des détails du passé. La cuisine entièrement équipée sur deux niveaux est un vestige d'une ancienne autorité. Les doubles portes de la salle à manger s'ouvrent sur l'agréable terrasse. A l'étage, le couloir naturellement lumineux donne accès à quatre chambres spacieuses dont trois en suite. Après quelques rénovations, la ferme/gite de trois chambres pourrait accueillir des invités, de la famille et des amis. La piscine de 17,5 m, le petit lac et les bois vous inviteront aux activités de plein air.
* Léger et lumineux
* Rénovation de qualité avec éléments d'origine
* Spacieux avec des coins douillets
* Grande piscine et maison d'hôtes
* Allée privée

Région : Département Gers (32), Aéroport International à 45 min. Commerces et services à 5 min.

Localisation : Une longue allée privée bordée d'arbres mène à ce petit château.
Disposition : Surface habitable totale : 500 m² Maison principale ( 357m2)
Rez-de-chaussée
* Grand Hall - 21m2
* WC et vestiaire séparés
* Séjour - 52 m2 – parquet en bois à chevrons
* Bureau/Bibliothèque 20m2 - parquet bois
* Salle à manger - 21m2 – tomette au sol
Rez-de-chaussée inférieur
* Cuisine - 18m2
* Cave - 4m2
* Hall d'entrée - 14m2
* Buanderie - 7m2
Étage intermédiaire
* Lingeterie - 8m2
* Salon/bibliothèque/salle de télévision - 32m2
Premier étage
* Palier - 32m2 - parquet en bois
* Chambre Master - 23m2 - parquet à bâtons rompus en bois
* Salle de bain - WC - 15m2 - parquet bois à point de Hongrie
* Tour 1 - 6m2 - sol tomette
* Chambre 2 - 18m2 - parquet en bois à chevrons
* Chambre 3 - 16m2 - parquet en bois à chevrons
* Salle de bain - avec WC - 9m2 - parquet en bois à chevrons
* Tour 2 - 6m2 - sol tomette
* Chambre 4 - 22m2 - parquet en bois à chevrons
* Salle d'eau/WC - 10m2 - parquet en bois à chevrons
* Dressing/walk in - 8m2 - parquet bois à bâtons rompus

Maison d'hôtes - Total 140m2
Rez-de-chaussée
* Hall - 11m2
* WC séparé
* Buanderie - 8m2
* Cuisine/salle à manger - 24m2
* Chambre - 22m2
Premier étage
* Chambre - 23m2
* Hall - 9m2
* Chambre1 - 9m2
* Chambre2 - 11m2
* Chambre 3 - 11m2
* Coin salle de bain avec WC 8m2
Dépendance:
*Écuries
* Garage
* Stockage du bois

Etat : Chauffage central au fioul et deux cheminées – en bon état – partiellement double vitrage. La restauration et la finition de cette maison sont de haut niveau par rapport à l'histoire du bâtiment. La cuisine et la maison d'amis pourraient bénéficier d'une mise à jour.

Information additionnelle:
* Datant du 13ème siècle
* Taxe foncière 2428 par an
* Piscine d'eau salée de 15,5m x 5m entourée d'une terrasse murée
* Terrain de 4,6 hectares, comprenant boisé et petit lac


Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur situation, leur caractère et leur charme. Nos descriptions correspondent à la réalité afin de ne pas vous faire perdre un temps précieux. La localisation exacte est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos besoins, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits de commission. Veuillez consulter notre site Internet pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com. Document non contractuel.