Maison De Village Unique Et Romantique

Description

Laissez-vous séduire par cette maison familiale individuelle de 5 chambres, pleine de caractère, à l'orée d'un joli village. Avec ses belles vues sur la campagne et ses jardins de curé impeccables, plusieurs terrasses et une piscine, nous sommes sûrs que vous serez séduits !
Il offre de nombreux coins cosy et une architecture unique, certains remontant à plusieurs siècles. Construite comme une maison "à l'envers", vous entrez dans la maison au niveau de la chambre, vous pouvez descendre un escalier en pierre pour entrer dans l'espace de vie confortable. Avec la cuisine ouverte sur une terrasse verdoyante, non loin de la piscine, vous profiterez ici d'interminables beaux étés.

Région : Département Gers (32), Aéroport International à 60 min. Commerces et services à 10 min.

Situation : Situé au centre d'un pittoresque village rural Gersoise. Bien que vous ayez un voisin direct, la propriété et les jardins offrent beaucoup d'intimité.

Disposition : Total 263 m2
Niveau d'entrée
* Couloir - 18m2 – sol en terre cuite
* Séjour – 42m2 – 2 cheminées – fenêtres château – poutres apparentes – sol en terre cuite
* Chambre 1 – 12m2 – parquet – côté rue
* Chambre 2 – 18m2 – côté jardin - sol en terre cuite – poutres – murs en pierre – lavabo
* Salle de bain familiale – 6m2 – baignoire et douche
* Chambre 3 – 37m2 – parquet – avec salle de douche attenante à l'étage (6m2) – dressing
* Chambre 4 – 15m2 – côté rue – parquet
* Chambre 5 /Bureau – 17m2 – sol en terre cuite
* WC séparés

Escalier en pierre au niveau Mezzanine avec accès à la terrasse sur le toit
Cette pièce mansardée convient très bien comme bureau – 25m2

En bas:
* Bibliothèque - 25m2 - porte s'ouvre sur le jardin plein sud - murs en pierre
* Salle à manger/coin salon – 35m2 – portes fenêtres ouvrant sur terrasse – grande grande cheminée
* Cuisine – 13m2 - aménagée et équipée
* Arrière cuisine / Garde-manger – 5m2
* Plusieurs espaces de rangement
* Salle de douche avec WC – 5 m2

État:
La toiture a été refaite et isolée en 2009.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul
Toutes les installations électriques ont été renouvelées en 2004

Information additionnelle:
* Piscine construite en 2014 (7x4m)
* Abri de jardin pour outils de jardin et rangement
* Toit terrasse de 9m2
* Accessible par la cour arrière
* Taxe foncière annuelle d'environ +/- 1000 euros
* Possibilité de raccordement au tout à l'égout de la ville

Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Nos descriptifs correspondent à la réalité afin de ne pas vous faire perdre un temps précieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos exigences, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à commission. Veuillez consulter notre site Web pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com. Document non contractuel.