Maison De Caractère Mitoyenne Avec Piscine Commune

Description

Incroyable duplex de deux chambres dans un immeuble en calcaire entièrement restauré de six appartements au total
Avec parking privé couvert et piscine commune. Surplombant les collines du GERS avec vue sur les Pyrénées. L'appartement est positionné en angle et bénéficie donc d'un maximum de luminosité et d'une double exposition ainsi que d'une terrasse et d'un jardin de part et d'autre. Dans un état impeccable, le jardin et la piscine sont entretenus par des tiers, frais de service inclus. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, résidence permanente ou propriété d'investissement.

Région : Gers, dans le triangle des villages de Beaumont de Lomagne, Mauvezin et Lectoure. Situé à une heure de route de l'aéroport international de Toulouse et à 10 minutes des commodités locales.

Localisation : En bordure d'un petit village tranquille. Entouré d'un paysage en pente, avec des tournesols et des vues sur les Pyrénées. La maison mitoyenne est l'une des 6 maisons de cette belle maison de maître rénovée en pierre à chaux. Commerces à 8 minutes.
Disposition : Total 132 m2
Grande entrée – escalier majestueux
Séjour – 42m2 – deux portes-fenêtres, une ouvrant sur les propres pelouses devant l'appartement – une ouvrant sur la terrasse pavée sur le côté de l'appartement ; avec puits d'origine et fonctionnel - belle cheminée dans le salon avec place pour un poêle à bois
Cuisine – 8,25m2 – Aménagée et équipée - tout est compris
WC séparé et espace de rangement sous l'escalier

Premier étage:
Chambre 1 – 21m2 – une fenêtre – salle de bain attenante avec baignoire, WC et lavabo – penderie
Chambre 2 – 20m2 – deux fenêtres – armoire encastrée d'origine
Salle d'eau – 4m2 – douche, WC et lavabo
Palier - 24m2 - fonctionne maintenant comme chambre d'appoint pour les enfants, mais pourrait être un bureau/bibliothèque.

État : En excellent état. Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée, panneaux électriques à l'étage. Cheminée.
Les maisons du manoir ont été construites en 2009 selon des normes très élevées. Double vitrage. Les volets sont disponibles dans le stockage.

Information additionnelle:
• Piscine partagée 5 x 10
• Parking couvert privé
• Espace de rangement de 6m2 derrière cette place de parking
• Internet via fibre de verre possible
• Les murs sont en pierre blanche et ont souvent 1 mètre d'épaisseur
• Au total 6 appartements dans l'immeuble ; différentes nationalités
• Taxe foncière annuelle env. 800 euros
• Charges communes env. 180 euros par mois
• (entretien piscine, jardin, assurance bâtiment et électricité etc.)

Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Nos descriptifs correspondent à la réalité afin de ne pas vous faire perdre un temps précieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos exigences, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à commission. Veuillez consulter notre site Web pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com. Document non contractuel.


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