Magnifique Villa Contemporaine Proche Valence
645 000 €
Enregistrer Frais d'agence inclus. Honoraires payés par le vendeur.Référence de l'annonce: 54548 b
À vendre par agent
Agence: Lomagne Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 232 m²
- Superficie du terrain: 5,752 m²
Points forts
- Villa au design luxueux
- Un niveau
- Des espaces connectés et lumineux
- Proche des commodités
- Grand garage – deux voitures
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Cette villa contemporaine de 232 m2 sur un terrain d'env. 5752 m2 offre un agencement de luxe conçu par un architecte. Les belles ouvertures apportent un maximum de lumière, la terrasse couverte et la piscine vous offrent l'espace de vie extérieur dont vous avez besoin dans le joli Sud Ouest de la France. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin, qui offre une vue sur la campagne. La terrasse en bois se marie parfaitement avec le jardin verdoyant et les lignes épurées de la villa moderne. La propriété offre trois chambres, deux bureaux et une salle de jeux et est équipée de toutes les commodités modernes et luxueuses. La chambre principale dispose d'une luxueuse baignoire balnéo et d'un dressing spacieux et dispose d'une terrasse privée/terrain de golf. Avec de bonnes liaisons avec Toulouse et Bordeaux, cela fait une maison de famille ou une retraite de vacances incroyable.
Situé dans le Sud-Ouest de la France, dans le département du Tarn et Garonne, entre Montauban et Valence d'Agen en bordure d'un petit village - à 1h de l'aéroport de Toulouse.
Mise en page:
Total 232 m2 – le tout sur un seul niveau
• Entrée - 11 m2
• Séjour – 41,5 m2
• Cuisine/ Salle à manger – 35 m2
• Garde-manger – 5,4 m2
• Bureau – 11m2
• 2 WC séparés
• Toilettes – 7,5m 2
• Chambre 1 – 13,5 m2 – placards intégrés
• Salle de bain - 6 m2 - douche et lavabo
• Bureau et salle de jeux - 24 m2
• Chambre 2 - 15 m2 - placards intégrés
• Salle de bain – 6 m2 – douche et lavabo
• Chambre parentale – 35m 2 - douche, lavabo, dressing, privative
terrasse/ terrain de golf
Condition:
• Construit en 2010
• Double vitrage
• Chauffage et refroidissement par le sol
• Bien isolé - économe en énergie
• Chauffé avec pompe d'échange de chaleur
• Système d'aspiration intégré
Dépendances :
• Garage pour deux voitures - 50m2
• Grand atelier - 117m2
Information additionnelle:
• Conçu par des architectes
• Terrasse extérieure couverte avec barbecue intégré - 40m2
• Piscine 10 x 5 – chauffée, au chlore, construite en 2021
• Allée privée - accès - possibilité d'installer des portails
• Connecté au tout à l'égout du village
• Internet par fibre optique
• Étiquette énergétique - 124C - 3A
• Puits pour arroser le jardin
• Terrain de "Pétanque"
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
645 000 €
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