Joyau Historique Dans Un Village Médiéval Avec Piscine Et Vue

Description

Sommaire
Découvrez le charme de ce joyau historique à Pujols, Lot et Garonne. Niché dans l'un des plus beaux villages de France
villages, cette maison de 1835, réalisée dans les anciens murs d'un château, offre un mélange unique d'histoire et
confort. Le hall d'entrée mène à une cuisine élégante avec un plan de travail en pierre, tandis qu'une chambre avec salle de bains, une
un salon spacieux avec parquet en chêne et une vue imprenable sur la vallée créent une atmosphère accueillante.
A l'étage, trois chambres avec poutres apparentes et nombreux rangements vous attendent. A l'extérieur, un charmant auvent
fonctionnant comme votre salon et salle à manger d'été, piscine d'eau salée et jardin luxuriant des deux côtés de la
propriété complètent cette résidence idyllique. Ajoutant de la praticité, il dispose d'un espace de stationnement pour trois voitures, améliorant
commodité dans ce village animé avec restaurants et commerces. Qu'il s'agisse d'un magnifique lieu de vacances ou d'un
demeure permanente, cette maison incarne le charme historique avec le confort moderne.

Emplacement
Situation : Au milieu d'un village médiéval avec une vue magnifique. Le
Le village bénéficie de restaurants et de galeries d'art. À seulement quelques minutes
Villeneuve sur Lot.

Accéder
Région : Lot et Garonne, à 85 km de l'aéroport international de Toulouse, 30 min.
de la gare TGV d'AGEN.

Intérieur
Rez-de-chaussée:
o Hall d'entrée - 8 m2
o Séjour - 51 m2
o Salle à manger/cuisine - 21 m2
o WC séparé
o Chambre en suite – 15 m2
o Salle de bain – 4,6 m2 – douche, lavabo
Premier étage:
o Palier – 9 m2
o Chambres 1 – 24 m2 (34,5 surface au sol) – Rangement intégré
espace
o Bureau/deuxième chambre – relié à la chambre 1 –
16,8m2
o Chambres 3 – 16 m2
o WC séparé avec lavabo
o Salle de bain – 3,8 m2 – Douche dans baignoire et lavabo

Condition:
o Entièrement rénové avec des matériaux de haut standing
o Gaz de ville – chaudière renouvelée en 2021
o Bien isolé et en excellent état.
o Assainissement villageois (conduite)
o Double vitrage
o Climatisation réversible pour l'étage.

Détails supplémentaires
Information additionnelle:
• Place de parking pour deux à trois voitures
• Portails électriques
• Auvent de 35m2 avec cuisine extérieure et barbecue
• Cave – 34 m2
• Piscine 8 x 4 m – Au sel – sécurisée avec couverture roulante