Élégante Propriété De Campagne En Bordure du Village

Description

Sommaire
Située en bordure d'un village surplombant la campagne, Lomagne Properties présente cette maison accueillante, un charmant mélange de manoir et de ferme, restaurée avec amour et élégance pour offrir un espace accueillant pour la famille ou les invités. Le superbe hall d'entrée de 15 m de long mène à de grandes pièces avec de hauts plafonds, une vue sur le jardin et six chambres. La cuisine accueillante avec une grande cheminée est le cœur de la maison. Entouré de 1,7 ha de jardins, d'un verger et d'une piscine entièrement clôturée. De nombreuses dépendances, dont un charmant pigeonnier, offrent un potentiel d'agrandissement. À distance de marche d'un charmant village avec commodités et possibilités de promenade depuis la propriété, cette maison est parfaite pour des projets d'accueil ou parfaite comme grande maison familiale.

Emplacement
Emplacement : Situé au bord d'un petit village, avec quelques commodités locales. (bar/restaurant et petite épicerie avec dépôt de pain) Vue sur champs de tournesols et d'arbres fruitiers.

Accéder
Accès :  Tarn et Garonne, 55 min. de l'aéroport international de Toulouse. Grands commerces, accès autoroute et gare à 10 minutes.

Intérieur
Disposition :              Total 338 m2  
Rez-de-chaussée:
·       Entrée - (38,01 M2)
·       Salon - (23,43 M2)
·       Cuisine - (38,32 M2)
·       Chambre 1- (22,64 M2)
·       Chambre 2- (23,78 M2)
·       Chambre 3 - (20,65 M2)
·       Buanderie - (11 M2)
·       Salle de bain / WC - (5,76 M2)
·       Salle d'eau - (1,47 M2)
Premier étage
·       Étude - (4,8 M2)
·       Salon - (42,86 M2)
·       Chambre 4 - (32,92 M2)
·       Dressing - (7,85 M2)
·       Chambre 5 - (22,81 M2)
·       Chambre 6 - (37,2 M2)
·       WC séparés
·       Salle d'eau - (7,59 M2)
·       Salle d'eau - (3,98 M2)

Extérieur
Dépendances
·       GRANGE - atelier - attenante à la maison - deux niveaux
·       PARKING couvert, sol en terre battue – sous toit de la maison
·       GRANGE en bois d'env. 170 m² - dont une partie a été aménagée en deux chambres d'été supplémentaires et rangements
·       PIGEONNIER - beau bâtiment historique avec un nouveau toit et des éléments d'origine - certaines poutres nécessitent une attention particulière.
·       GRANGE, offrant la possibilité d'être transformée en 300 m² supplémentaires d'espace de vie ou de divertissement.
 
Etat : Partiellement double vitrage, bien isolé, radiateurs électriques muraux, un toit de dépendance nécessite une attention particulière à temps.

Détails supplémentaires
·       Piscine clôturée (10 x 5 m) - chlore
·       Internet par fibre optique connecté
·       2 puits - irrigation pour potager
·       Verger avec de nombreux arbres fruitiers différents
·       Taxe foncière € 1472 euros
·       Terrain : 17602m2 – prairie, verger et jardin
·       Assainissement relié au village
·       Terrasse à l'arrière de la maison
·       Pont de yoga devant la propriété également utilisé comme terrasse

Génération de revenus
veuillez demander - cet établissement organise actuellement des retraites de santé.