Demeure De Prestige Au Coeur D'un Village Bastide

Description

Sommaire
Véritable perle rare au cœur du Quercy Blanc, cette propriété d'exception vous invite à découvrir l'histoire de cette belle bastide. Cachée derrière un portail privé, une charmante cour intérieure vous accueille pour des soirées d'été parfaites. Cette demeure de 363 m² présente des éléments d'origine, dont un grand escalier en pierre, une spacieuse salle à manger, une cuisine voûtée avec cheminée, d'élégants salons, six chambres et plusieurs salles de bains. Les onze superbes caves voûtées mènent à un jardin luxuriant avec une piscine et un bassin alimenté par une source naturelle. Avec des détails tels que des planchers en bois massif, des carrelages en pierre et des moulures décoratives, cette propriété allie élégance et authenticité. Comprend un garage et un appartement indépendant de 40 m².

Emplacement
Située à l'orée d'un joli village bastide, avec plusieurs commodités de proximité (Castelnau -Montratier).

Accéder
Départements frontaliers du Lot et du Tarn et Garonne, à 1h et 15min. de l'aéroport international de Toulouse ou de la gare TGV.

Intérieur
Disposition : Total 363m2
Rez-de-chaussée :
o Hall d'entrée (20m2) - sols en pierre et escalier d'origine
o Salle à manger (30m2) - parquet, cheminée
o Cuisine (27m2) - sol en terre cuite
o Séjour (32m2) - parquet - vue sur la vallée
o Chambre 1 (19m2) avec lavabo
o Chambre 2 (23m2) - parquet
o Chambre 3 (11m2) - moquette - salle de bain attenante
o Salle de bain (14m2) avec douche, WC, lavabo
o WC séparé
o Chaufferie (12m2)
o Salon (21m2) - voûté - feu ouvert
o Salle de bain (5m2) avec douche, WC, lavabo
Premier étage :
o Palier et couloir (30m2)
o Chambre - 4 (30m2) - dressing (7m2)
o Salle de bain partagée
o Chambre 5 (19,5m2)
o Chambre 6 (29m2)
o Chambre 7 (19m2)
o Débarras (12m)

État : Double vitrage partiel. Chauffage au fioul (label énergétique F)

Informations complémentaires :
• Terrain de 1303 m2
• Piscine – chlore – 4 x 8 m – béton coloré
• Taxe foncière, 4000 euros par an
• Total de 9 caves voûtées – utilisées pour le stockage, les jeux et la détente
• Maison sur cinq niveaux
• Raccordée au tout-à-l'égout du village
• Garage intérieur pour une voiture
• Appartement de 40 m2 côté rue – à rénover – accès indépendant
• Cour intérieure
• Fontaine-source avec bassin et nénuphars
• Raccordée au tout-à-l'égout
• Jardin directement accessible depuis la maison
• Beaux éléments anciens (dallage en pierre, vieilles tomettes, parquets, nombreuses cheminées, etc.)