Escapade Romantique Unique Et Isolée

Description

Sommaire
Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, cette maison romantique en pierre offre un refuge paisible avec une vue imprenable. Implantée sur plus de 2,8 hectares, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et une grande piscine privée. Cette maison de caractère, construite vers 1750, a été soigneusement rénovée, préservant son charme avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Les demi-niveaux créent une atmosphère unique, ainsi que des terrasses accueillantes et un grand espace couvert de 50 m². À seulement 30 minutes d'Agen, c'est un endroit parfait pour se détendre et savourer la vie.

Emplacement
Situation : Située dans le département Lot et Garonne. A 15 minutes de Villeneuve sur Lot.

Accéder
Accès : accès par un long chemin privé. A 1h30 de l'aéroport international de Toulouse. Gare TGV d'Agen - 20 minutes

Intérieur
Agencement : Total 262 m2

Rez-de-chaussée
Séjour - 60 m² - Avec cuisine, coin repas, salon. Sol carrelé et poutres apparentesBuanderie - 10 m²Chambre 1 - 20 m² Sol carreléSalle d'eau - 5,5 m² Douche italienne, WC, lavabo1er étage
Salon 50 m² - Poutres apparentes, poêle, sols en terre cuite
2ème étage
WC + lave-mains 2,3 m²Salle de bain 13 m² Baignoire, douche italienneChambre 2 - 30 m² - Sol carreléChambre 3 - 20 m²3ème étage (entrée indépendante)
Chambre 4 - 30 m² (poutres à 1m20 de hauteur)Chambre 5 - 16 m² (accessible uniquement par la chambre 4)Salle d'eau 9 m² - Douche, WC, Lavabo
Extérieur
Dépendances
Ancien four à pain avec kitchenette, carrelé 20 m²Terrasse couverte carrelée 50 m²Terrasse avec BBQPiscine 10m x 5m avec terrasse à flanc de rocher
Détails supplémentaires
État :
Chauffage central au fioul – et poêle à boisClasse énergétique E
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2385 eurosSuperficie du terrain : 2,8 ha – prairies et forêtAssainissement – fosse septique