Très jolie ferme en pierre avec piscine, gîte et grande grange

Description

Résumé
Très jolie longe en pierre située au calme près de Chalais. Elle dispose d'un charmant jardin et d'une piscine. La maison se trouve dans un petit hameau et comprend une grande grange et un gîte indépendant.

La maison principale, de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte comprend une chambre et une salle d'eau. La grange fait 120 m² et d'autres dépendances plus petites, ainsi qu'un atelier, complètent la propriété. La piscine de 9 m x 4,5 m est idéale pour se rafraîchir après les longues journées chaudes d'été, grâce au microclimat de la région. Le jardin de 2 500 m² regorge de fleurs et abrite un potager impressionnant avec système d'irrigation.

N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de nombreuses photos et d'informations complémentaires. DPE E287 GES E67

(2026)

Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce logement se situent entre 4 604 € et 6 228 € pour 2021.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement
Chalais

Situation : Chalais est située en Nouvelle-Aquitaine, à environ 60 kilomètres au sud-sud-est d'Angoulême, la capitale du département.
Histoire : La région possède une riche histoire remontant à l'époque médiévale. Chalais était autrefois une place forte importante grâce à sa position stratégique. Elle fut le théâtre de batailles et d'intrigues politiques pendant la guerre de Cent Ans et à des périodes ultérieures de l'histoire de France.
Sites touristiques : Chalais compte plusieurs sites touristiques. L'un des plus remarquables est le château de Chalais, une forteresse médiévale construite au Xe siècle. Le château a subi diverses modifications au fil des siècles et témoigne aujourd'hui de l'importance historique de la région. La ville possède également de charmantes rues, des églises et d'autres joyaux architecturaux.
Culture et art de vivre : Chalais offre un cadre pittoresque et une ambiance paisible. La campagne environnante est réputée pour ses vignobles, son agriculture et sa beauté naturelle. La ville conserve un rythme de vie paisible et ses habitants bénéficient souvent d'une atmosphère conviviale.
Économie : Comme de nombreuses zones rurales françaises, l'économie de Chalais repose principalement sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme. La région produit des vins, notamment ceux de l'appellation Côtes de Bordeaux, très appréciés des amateurs.
Événements : Tout au long de l'année, Chalais accueille divers événements et festivals célébrant sa culture, son histoire et ses produits locaux. Ces événements attirent souvent des visiteurs des régions voisines et d'ailleurs.
Dans l'ensemble, Chalais est une destination charmante, réputée pour son importance historique, la beauté de ses paysages et son mode de vie traditionnel. Elle offre aux visiteurs un aperçu de la culture rurale française et constitue un havre de paix loin de l'agitation des grandes villes.