Maison en pierre rénovée sans voisins proches

Description

Résumé
Charmante maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins immédiats, elle se situe à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, station balnéaire prisée pour son lac, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison individuelle prête à vous accueillir. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle de bains familiale.

Plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr, d'admirer la vue imprenable sur la campagne charentaise. Un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m² et une parcelle boisée de 1300 m² accessible en quelques minutes en voiture complètent ce bien. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou secondaire. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Vous pourrez même faire du bruit sans être dérangé ! Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.

Coûts énergétiques annuels estimés :

entre 1 725 € et 2 333 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE E283 GES B10

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 184 500 €

Prix hors frais d’agence : 175 714 €

Commission d’acquisition, TVA incluse : 5 %