Maison spacieuse avec gîte en ville

Description

Résumé
Spacieuse maison en pierre située au cœur de Ribérac, ville animée de Dordogne. Cette maison en pierre bénéficie d'une toiture neuve, d'un jardin de 2500 m², d'un gîte et d'un garage. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec accès à un balcon donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre avec salle de bains, WC et dressing. L'escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle d'eau familiale. On y trouve également une chaufferie, une cave à vin et une cuisine d'été. Le gîte, avec son entrée indépendante, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin est clos.

Idéalement située à proximité du centre-ville, la maison permet d'accéder à pied aux commerces, bars et restaurants. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de nombreuses photos et vidéos.

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement :

entre 5 260 € et 7 180 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE E241 GES E50

Prix incluant les frais d’agence : 178 500 €

Prix hors frais d’agence : 170 000 €

Commission d’acquisition, TVA incluse : 5 %