Impressionnante maison avec vue sur la campagne

Description

Résumé
Impressionnante maison située dans un petit village près de Saint-Paul-Lizonne, bénéficiant d'une situation dominante et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin de 400 m² est divisé en deux parties : l'une à l'avant de la maison et l'autre de l'autre côté du chemin.

La maison, lumineuse et spacieuse, possède un charme indéniable. Elle comprend un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi que des toilettes. Une mezzanine offre un coin salon et des portes-fenêtres donnent sur une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains familiale. L'escalier mène à une troisième chambre avec salle de bains et balconnet. Un atelier complète ce bien. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de nombreuses photos et vidéos. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement :

Les coûts sont estimés entre 4 553 € et 6 159 € par an.

Prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE E261 GES D43

Prix incluant les frais d'agence : 199 500 €

Prix hors frais d'agence : 190 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Emplacement
Saint-Paul-Lizonne



Commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici quelques informations clés sur la commune :

Géographie : Saint-Paul-Lizonne est située dans une région pittoresque caractérisée par des collines vallonnées, des forêts et des terres agricoles. La commune se situe à proximité de la frontière entre la Dordogne et la Charente, offrant un mélange d'influences culturelles et naturelles des deux régions.

Histoire : Comme beaucoup de petites communes françaises, Saint-Paul-Lizonne possède une histoire pluriséculaire. La région est habitée depuis l'Antiquité, et l'architecture du village reflète souvent sa longue histoire, avec ses bâtiments traditionnels en pierre et ses monuments historiques.

Population : La population de Saint-Paul-Lizonne est relativement faible, ce qui contribue à son charme de communauté rurale et paisible. Les habitants sont souvent actifs dans l'agriculture, l'artisanat et les petites entreprises locales.

Attractions : La commune est réputée pour la beauté de ses paysages et son environnement paisible. Les visiteurs peuvent profiter de promenades et de randonnées dans la campagne environnante, explorer les sites historiques locaux et découvrir la culture et la gastronomie locales.

Administration : Saint-Paul-Lizonne est administrée par un maire et un conseil municipal, typiques des communes françaises. La municipalité est responsable de l'entretien des infrastructures, de l'organisation d'événements communautaires et de la préservation du patrimoine local.

Économie : L'économie locale repose en grande partie sur l'agriculture, notamment les cultures et l'élevage. Le tourisme joue également un rôle important, les visiteurs étant attirés par la beauté naturelle et la tranquillité de la région.