Maison de ville à Riberac, cette maison de 3 étages dispose d'une terrasse et d'un jardin

Description

Résumé
Impressionnante et spacieuse maison de ville avec terrasse et jardin à Ribérac. Cette maison de ville de 3 étages avec garage est située en plein centre-ville, à proximité des commerces. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire, un garage et une cave. L'escalier mène au salon-salle à manger avec balconnet. On y trouve également une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse (5 m²) et un bureau. L'escalier dessert les 3 chambres, un dressing et une salle de douche familiale. Une pièce mansardée et un jardin avec une agréable terrasse couverte (40 m²) complètent ce bien. Cette maison de ville atypique est idéale pour des vacances ou comme résidence principale. Le jardin (75 m²) est accessible depuis l'étage supérieur. La maison offre une belle vue et sa surface habitable est de 170 m².

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 3 460 € et 4 740 € par an

Prix moyens de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D223 GES C27

Prix incluant les frais d'agence : 136 500 €

Prix hors frais d'agence : 130 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Emplacement
Ribérac


Ribérac est une ville située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle est traversée par la Dronne, une rivière qui lui confère un cadre pittoresque. Voici quelques caractéristiques clés de Ribérac :
Histoire : Ribérac possède une riche histoire qui remonte à l'Antiquité. Initialement peuplée par les Gaulois, elle est ensuite devenue une colonie romaine. Au fil des siècles, elle a été le théâtre de divers événements historiques, notamment des conflits au Moyen ge et pendant la guerre de Cent Ans.
Marché : L'un des atouts majeurs de Ribérac est son marché traditionnel. La ville est connue pour son marché animé qui se tient tous les vendredis et qui attire habitants et touristes. On y trouve une large gamme de produits, notamment des produits frais, des spécialités locales, de l'artisanat, des vêtements, et bien plus encore.
Architecture : Ribérac possède une architecture charmante, typique de nombreuses villes et villages français. Les visiteurs peuvent explorer les ruelles étroites bordées de vieilles maisons en pierre, visiter la place du village et sa fontaine pittoresque, et admirer des monuments historiques comme l'église Saint-Sulpice.

Activités de plein air : La campagne environnante de Ribérac offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche. La Dronne est une rivière prisée pour la pêche et le canoë, permettant aux visiteurs de profiter de la beauté naturelle de la région.

Culture et festivals : Ribérac accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, notamment des concerts de musique, des expositions d'art et des fêtes traditionnelles. Ces événements permettent aux visiteurs de découvrir la culture locale et l'esprit communautaire.

Gastronomie : Comme une grande partie de la Dordogne, Ribérac est réputée pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent y déguster des spécialités locales comme le foie gras, les truffes, le confit de canard et les produits à base de noix. La ville dispose également de nombreux restaurants et cafés où les visiteurs peuvent déguster ces délices culinaires.

Dans l’ensemble, Ribérac est une ville charmante avec une histoire riche, un environnement magnifique et une scène culturelle dynamique, ce qui en fait une destination populaire pour les visiteurs explorant la région de la Dordogne en France.