Charmant bungalow avec piscine couverte

Description

Résumé
Bungalow individuel avec jardin et piscine couverte, situé près de Montguyon, à proximité des commerces.

La maison est équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau séparée avec WC et une buanderie, ainsi qu'une agréable véranda, spacieuse et lumineuse, donnant sur un jardin clos de 800 m².

La piscine couverte mesure 8 m x 5 m. La maison dispose également d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Le garage est accessible depuis la maison et une mezzanine offre un espace de rangement. Idéalement située en ville, cette maison est prête à vous accueillir. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus de détails.




Coûts annuels estimés de l'énergie :

Entre 2 258 € et 3 056 € par an

Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D196 GES B7

(2026)

Services : Électricité, poêle à bois, tout-à-l'égout

Prix avec frais d'agence : 246 750 €

Prix hors frais d'agence : 235 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Emplacement
Montguyon

Montguyon est une commune située dans le sud-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Montguyon est une petite ville au riche passé et au cadre pittoresque.

La ville est réputée pour ses monuments historiques, notamment le château de Montguyon. Ce château, datant du XIe siècle, est une imposante forteresse qui domine la ville. Il a subi diverses rénovations et modifications au fil des siècles, reflétant différents styles architecturaux. Aujourd'hui, il est un symbole du patrimoine régional et attire les visiteurs passionnés d'histoire et d'architecture.

Montguyon offre également de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, grâce à sa campagne pittoresque et sa proximité avec des réserves naturelles. Les environs sont parsemés de vignobles, de forêts et de collines, ce qui en fait une destination de charme pour les amoureux de la nature.

En termes de commodités, Montguyon dispose des services habituels des petites villes françaises, notamment des commerces, des restaurants et des cafés, offrant aux visiteurs tout le nécessaire pour un séjour confortable. La plage de Beauvallon, avec son lac de baignade, est très prisée.

Dans l'ensemble, Montguyon offre un mélange d'histoire, de beauté naturelle et de charme rural, ce qui en fait une destination idéale pour les touristes désireux de découvrir la campagne paisible du Sud-Ouest de la France.