Jolie maison à rénover, située sur un terrain boisé de 2,5 ha, une perle rare.

1 Chbre
1 Salle de bain
Surface habitable: 130 m²
Superficie du terrain: 2.5 ha

189 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Maransin (33230)

À vendre par agent

Agence: Wright French Properties Wright French Properties Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, En Lieu Boisé , Indépendante
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 130 m²
  • Superficie du terrain: 2.5 ha

Points forts

  • Détaché
  • Nouveau toit
  • Pas de voisins
  • Rénover
  • Des bois

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Allée
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)
  • à Rénover

Description

Résumé
Charmante maison en pierre à rénover intérieurement. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 2,5 hectares, sans voisins immédiats. La toiture est neuve, mais tout le reste est à rénover. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces avec cheminées en pierre, une ancienne salle d'eau et des toilettes sont à rénover entièrement. L'escalier mène à un grand grenier de 60 m² pouvant être aménagé en chambres et salle de bains. À l'arrière de la maison se trouvent un grand hangar ouvert et une grange, offrant également la possibilité d'un agrandissement. Le terrain est principalement boisé. La maison bénéficie d'un emplacement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la ville et de ses commerces. Cette maison conviendrait parfaitement à un amoureux de la campagne, n'ayant pas peur des travaux de rénovation. Il n'y a ni double vitrage ni chauffage central. Cette maison boisée et sans voisins est une perle rare. Je dispose de nombreuses autres photos. Veuillez me contacter par e-mail pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE sans chauffage

(2026)

Prix commission d'agence incluse : 189 000 €

Prix hors commission d'agence : 180 000 €

Commission acquéreur, TVA comprise : 5 %

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189 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Maransin (33230) Voir sur la carte

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