Impressionnante maison de maître avec 5 ha de terrain comprenant un bois

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 5 ha

399 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Maransin (33230)

À vendre par agent

Agence: Wright French Properties Wright French Properties Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Charentaise, Maison), Terrain, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, En Lieu Boisé , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 5 ha

Points forts

  • Dépendances
  • Terre
  • Endroit calme
  • 5 ha
  • Pierre

Caractéristiques

  • Allée
  • Atelier
  • Belle(s) Vue(s)
  • Chauffage Central
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Résumé
Impressionnante maison avec dépendances et 5 hectares de terrain. Cette demeure ancienne, pleine de charme avec ses hauts plafonds et ses éléments d'origine, est parfaitement habitable. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'escalier mène à deux chambres et à un grenier aménageable en suite parentale. L'ancien chai, le garage, la grange et les anciennes étables se trouvent à l'arrière de la maison. Le terrain de 5 hectares est un mélange de bois et de prairie ; on y trouve également une ruine. Je dispose de nombreuses autres photos. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :

entre 7 300 € et 9 920 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés jusqu’en 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE G378 GES G10

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 399 000 €

Prix hors frais d’agence : 380 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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399 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Maransin (33230) Voir sur la carte

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