Spacieuse maison en pierre avec gîte, piscine et grand jardin adapté aux animaux/chevaux.

Description

Résumé
Spacieuse maison individuelle de caractère de six chambres avec piscine, grand jardin et gîte de trois chambres. Située entre Brossac et Barbezieux, elle s'étend sur un jardin de 2,85 hectares. La maison principale comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour/salle à manger en L avec cheminée et poêle à bois. On y trouve également une chambre avec salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Un escalier en pierre dessert quatre chambres, une salle de bains familiale et la suite parentale avec salle d'eau privative. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte avec barbecue surplombe la piscine, un espace idéal pour se détendre ou recevoir pendant les longs étés chauds avant de se rafraîchir dans la piscine de 10 m x 5 m. Le gîte dispose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres à l'étage. C'est un lieu idéal pour accueillir famille et amis, ou pour la location saisonnière.

Les deux maisons sont équipées du chauffage central.

Le jardin est adapté aux animaux, notamment aux chevaux. Il comprend un étang, des arbres fruitiers et offre suffisamment d'espace pour un grand potager. Il y a un atelier, deux garages et un hangar à tracteurs. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. J'ai beaucoup d'autres photos !

Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété principale :

entre 5 212 € et 7 052 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D193 GES C28

(2026)

Prix incluant les frais d'agence : 299 999 €

Prix hors frais d'agence : 285 713 €

Commission d'acquisition, TVA incluse : 5 %