Maison de village avec joli jardin

Description

Résumé
Charmante maison de village en pierre située dans le village de Salles Lavalette, avec un jardin de 2700 m². Cette maison ancienne peut être divisée en deux logements. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage. Située en bordure du village, à l'abri de la circulation, elle permet d'accéder à pied à la boulangerie et au bar-restaurant. Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une cuisine d'été avec accès au jardin arboré d'arbres fruitiers et de fleurs. Il est rare de trouver un jardin aussi vaste et offrant une vue aussi dégagée sur la campagne pour une maison de village. On y trouve également une chaufferie et un garage. Un escalier mène à deux chambres.

Le second logement dispose d'un escalier menant à une pièce à vivre avec poêle à bois. Un évier est prévu pour aménager un salon/cuisine. Il comprend deux chambres et une salle d'eau. Cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal dans un village. Son jardin est un véritable atout, offrant une vue magnifique sur la campagne et les bois environnants, et suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine.

Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et de photos supplémentaires. DPE F364 GES E51

(2026)

Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :

entre 3 440 € et 4 700 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés sur 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix avec frais d’agence : 115 500 €

Prix hors frais d’agence : 110 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %