Impressionnante maison en pierre sans voisins proches

Description

Résumé
Cette maison de ferme en pierre, avec son grand jardin et sa piscine, est située au calme, sans voisins, entre Chalais et Aubeterre-sur-Dronne, en Charente (Sud-Ouest de la France).

Rénovée avec soin, la maison s'étend sur 4 500 m² de jardin agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine chauffée mesure 9 m x 5 m. L'atelier fait 50 m².

Cette charmante maison de caractère possède un hall d'entrée impressionnant, un salon spacieux avec cheminée en pierre et poêle à bois. La cuisine équipée, de fabrication allemande, apporte une touche de modernité et dispose d'un îlot central. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La buanderie abrite la chaudière (électrique et au fioul). L'escalier mène à la suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau familiale avec toilettes complètent l'étage. Cette magnifique maison mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Située au centre de la propriété, sans voisins, vous pourrez profiter de la tranquillité. La ville de Chalais, la plus proche, est à quelques minutes en voiture de la maison. Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus de détails et de photos.

Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien :

entre 2 900 € et 3 924 €

par an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D182 GES D33

(2026)

Prix incluant les frais d'agence : 383 250 €

Prix hors frais d'agence : 365 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %