Maison de caractère impressionnante avec 1 ha de terrain

Description

Résumé
Cette impressionnante maison de caractère avec grange s'étend sur un peu plus d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée.

Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. La maison se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Montguyon, où vous trouverez des commerces, des restaurants et un marché deux fois par semaine.

Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :

entre 4 210 € et 5 740 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés jusqu’en 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D178 GES B10

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 286 125 €

Prix hors frais d’agence : 272 500 €

Commission d’acquisition, TVA incluse : 5 %