Jolie maison avec grand jardin

Description

Résumé
Maison individuelle avec jardin de 3000 m², située dans un hameau paisible entre Montguyon et Neuvicq, en Charente-Maritime. Cette maison, proposée à un prix attractif, comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée et une buanderie. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'arrière, une véranda/terrasse complète le bien. Un grand parking et un petit garage sont également présents. La maison, d'une surface habitable de 102 m², est accessible par une allée à l'avant et à l'arrière. C'est une jolie maison avec un jardin arboré, idéal pour un potager et offrant suffisamment d'espace pour une piscine. Le terrain est constructible ; la construction d'un garage ou d'une autre maison est donc possible (une demande de permis de construire sera nécessaire). Montguyon, avec ses commerces, restaurants et son marché bihebdomadaire, est à seulement 5 minutes en voiture. Le lac de Beauvallon, propice à la baignade, est également facilement accessible en voiture.

Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement :

entre 2 480 € et 3 410 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés jusqu’en 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE E285 GES B10

Prix avec frais d’agence : 136 500 €

Prix hors frais d’agence : 130 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %