Maison d'architecte impressionnante et spacieuse avec un grand jardin

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 173 m²
Superficie du terrain: 8,400 m²

299 999 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Martin-de-Coux (17360)

À vendre par agent

Agence: Wright French Properties Wright French Properties Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 173 m²
  • Superficie du terrain: 8,400 m²

Points forts

  • Détaché
  • Jardin
  • Spacieux

Caractéristiques

  • Allée
  • Balcon(s)
  • Cave(s)
  • Climatisation
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Résumé
Magnifique maison d'architecte située au calme près de Saint-Aigulin. Le jardin de 8 400 m², entièrement clos, est agrémenté d'arbres fruitiers et de noyers. Spacieuse et bien isolée, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Elle comprend un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres (dont deux avec balcon) et une salle d'eau. Un escalier mène à une chambre en mezzanine avec balcon donnant sur le jardin. Un autre escalier descend vers la cinquième chambre et une salle de bains avec WC et urinoir. Une buanderie, une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. La maison est habitable immédiatement et bénéficie de prestations de grande qualité. Une dépendance peut être transformée en maison ou gîte. De nombreuses photos sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE C162 GES B6

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 299 999 €

Prix hors frais d’agence : 285 713 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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299 999 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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