Spacieuse maison de village rénovée avec soin

Description

Résumé
Maison de caractère dans le village. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un poêle à bois. Idéale pour les vacances, la location ou pour y vivre à l'année. Le jardin de 120 m², facile d'entretien, est un véritable havre de charme. Ancienne épicerie du village, cette spacieuse propriété vous séduira par son cachet unique. Elle comprend un hall d'entrée, une belle cuisine, une salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois, un salon de 53 m² avec poutres apparentes, cheminée en pierre et accès à la terrasse, un bureau, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire, déjà équipée pour l'installation d'une suite parentale, pourrait facilement y être aménagée.

Le jardin, facile d'entretien, dispose d'une petite terrasse et d'un parking. Il est idéal pour profiter du microclimat de la région sans les contraintes d'un grand jardin.

La rivière se situe juste en face de la maison et le restaurant est accessible à pied.

Je dispose de nombreuses autres photos et plans. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations.

Estimation des coûts énergétiques annuels pour ce logement : entre 1 885 € et 2 551 € pour 2023.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE C151 GES A5

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 241 500 €

Prix hors frais d’agence : 230 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %