Maison et gîte avec piscine chauffée et grand jardin - emplacement calme
383 250 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 235
À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 4,400 m²
Points forts
- Détaché
- Vues
- Piscine
- Maison et gîte
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Deux maisons, un grand jardin et une piscine : cette propriété, située au calme et offrant une vue imprenable sur la campagne, serait idéale en résidence principale et en gîte. Le jardin s'étend sur 4 400 m². Ces maisons se trouvent en bordure d'un petit village, près de Chalais, en Charente. Elles sont parfaitement habitables et le jardin regorge de fleurs, d'arbres fruitiers et d'un étang. La piscine chauffée est parfaite pour profiter du microclimat de la région.
La maison principale comprend une terrasse, une cuisine/salle à manger équipée, un salon spacieux avec accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. On y trouve également une salle de jeux/studio avec coin cuisine. L'escalier mène à la troisième chambre, à une salle d'eau et à un dressing.
Un atelier complète ce bien. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes.
Idéal pour la location.
Située au bout d'un chemin de campagne, la maison offre une vue magnifique sur la campagne charentaise. J'ai beaucoup plus de photos et de plans. Veuillez me contacter par e-mail pour plus d'informations.
Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison se situent entre 3 137 € et 4 245 € pour 2023.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D222 GES B8
(2026)
Prix incluant les frais d'agence : 383 250 €
Prix hors frais d'agence : 365 000 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
383 250 €
Localisation
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