Maison avec gîte, piscine, grand jardin, située dans un endroit calme

Description

Résumé
Maison individuelle avec gîte, piscine et garage double, située dans un cadre paisible et surélevé près de Ribérac. Elle bénéficie d'un grand jardin de 6000 m² et d'une piscine.

Les deux maisons sont de plain-pied. La maison principale comprend un grand séjour avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau familiale. Le gîte dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Récemment rénové, il est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La piscine mesure 8 m x 4 m.

Un garage double est également présent. Cette propriété, avec son gîte et sa piscine, est située dans un environnement paisible ; vous pourrez observer les cerfs se promener dans le jardin tout en savourant votre café du matin. Le jardin offre un bon équilibre entre soleil et ombre, et agrémenté d'arbres fruitiers. Une excellente opportunité : les deux maisons sont en bon état et prêtes à être habitées. Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement :

entre 1 590 € et 2 220 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE D184 GES B6 (2026)

Prix incluant les frais d’agence : 262 500 €

Prix hors frais d’agence : 250 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %