Maison de village avec un joli jardin

Description

Résumé
Maison en pierre située dans un petit village près de Mareuil, en Dordogne, avec un jardin de 300 m². Cette maison atypique, prête à emménager, offre un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec accès au jardin, un salon divisé en deux espaces généreux pour regarder la télévision, écouter de la musique et recevoir, ainsi qu'un vestiaire pratique. L'escalier mène à une chambre et une salle de bains, puis à une autre chambre, une salle de bains et une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Le jardin est un véritable atout, un lieu idéal pour profiter du climat de la région. Entièrement clos, il comprend un atelier/espace de rangement, une terrasse couverte en fond de jardin et une terrasse d'été avec barbecue. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour cultiver vos légumes et profiter du soleil ou de l'ombre. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou secondaire. Proposée à un prix attractif, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La ville de Mareuil est à 5 minutes en voiture et Brantôme à seulement 15 km.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coûts énergétiques annuels estimés : 3 260 € à 4 470 € (sur la base des prix de l’énergie 2023, abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques :

DPE F 377 GES C14(2026)

Prix avec frais d’agence : 123 900 €

Prix hors frais d’agence : 118 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %