Impressionnante maison en pierre avec grande grange

Description

Résumé
Impressionnante maison en pierre avec grange et grand jardin, située au calme à Bonnes, en Charente. Le jardin clos de 6 800 m² offre de superbes vues sur la campagne vallonnée. La maison, pleine de charme et d'originalité, date du XVIe siècle. Le terrain est idéal pour les amoureux des animaux : une grange de 90 m², un étang et plusieurs dépendances peuvent accueillir poules, lapins, etc.

La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et accès à la véranda. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave. L'escalier mène au bureau/palier, à une chambre et à la suite parentale avec salle d'eau. Un autre escalier permet d'accéder aux combles aménagés dans la tour. Ils abritent actuellement une famille de chouettes effraies !

Cette maison individuelle est parfaitement habitable et ne nécessite qu'une décoration personnalisée. Elle est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Elle ne possède pas de double vitrage. Ce terrain est idéal pour les passionnés de jardinage et d'élevage de poneys. Un puits vous permettra d'arroser votre potager.

Cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou principale. C'est une excellente affaire, idéalement située à quelques minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne. Si vous recherchez un bien atypique, typiquement français, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez nous contacter par e-mail pour obtenir davantage de photos, plans, etc.

Coûts énergétiques annuels estimés :

Entre 3 220 € et 4 400 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2023 (charges comprises)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE E 307 GES C11

(2026)

Prix incluant les frais d’agence : 136 500 €

Prix hors frais d’agence : 130 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %