Belle, belle, belle......maison a La Teste De Bush..... A Sa

Description

BASSIN D'ARCACHON, LA TESTE DE BUSH . Idéal pour habitation principale ou villégiature, proximité commerces. Maison arcachonnaise d'une surface habitable de 250 m2, sans vis à vis. Vous serez seduit dès que vous aurez franchi le portail par la quiétude du lieu. Le calme y règne, l'endroit est bucolique, la nature est présente sans excès. Vous êtes sous le charme..... Suivez moi !! Je vous invite à la découvrir ! RDC : elle vous accueille avec une grande terrasse couverte de 50 m2 environ pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis les soirs d'été. A la suite, une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 environ avec un grand poêle à bois et son coin billard, une agréable cusine amenagée et équipée de 30 m2 environ avec une terrase de 20 m2 environ, cellier, chaufferie. ESPACE NUIT : un dégagement, 1 chambre de 17 m2 environ avec dressing et salle de bain, une chambre d'amis de 17 m2 environ avec salle de bain, 1 dressing de 8 m2 environ, 1 salle d'eau avec vasque + WC, 1 WC, 1 lingerie de 8 m2 environ. ETAGE : accès par un escalier en pierre qui vous conduit à une mezzanine-bureau de 13 m2 environ. En prolongement une grande chambre de 23 m2 environ avec sa salle de bain de 13 m2 environ. EN EXTERIEUR COTE JARDIN : une piscine chauffée de 12 m sur 6 m, un pool-house comprenant 1 coin repas avec barbecue - plancha, cuisine aménagée et équipée, douche, toilettes, local technique. Quatre emplacements de stationnement pour véhicules avec carport. 1 chalet en bois pour rangement, 2ème accès avec portail électrique. Mode de chauffage : la maison est desservie par 2 pompes à chaleur. La maison est équipé d'un système d'alarme. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques. L'ensemble sur un terrain de 1700 m2 environ avec 2 entrées, clos et arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers et d'ornement. Arrosage intégré sur le terrain. La propriété a un accès direct au Canelot (liaison directe avec le bassin), ancrage privé pour plusieurs bateaux de taille moyenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -