Maison de caractère avec 4 chambres, garage et atelier, vous pouvez marcher jusqu'à la boulangerie

Description

Résumé
Maison de caractère située au calme, avec jardin, garage/atelier et studio.

Cette maison en pierre se trouve à la périphérie du village, à proximité de la boulangerie et du restaurant. D'une superficie de 170 m², elle bénéficie d'un chauffage central assuré par un échangeur de chaleur et des poêles à bois. La toiture est en bon état. Le jardin de 1400 m², entièrement clos, offre suffisamment d'espace pour une piscine et un potager. De nombreux arbres fruitiers y agrémentent la maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, donnant sur une véranda. Un WC se trouve au rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un palier, une suite parentale avec salle de bains, et deux autres chambres. Un autre escalier permet d'accéder à une chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Le studio est actuellement aménagé en salle de yoga. Une pièce supplémentaire, équipée d'eau et d'électricité, pourrait être transformée en petit gîte (70 m²). Le garage, d'une superficie de 80 m², dispose d'une mezzanine. Charmante maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau paisible de 3 maisons.

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Coûts énergétiques annuels estimés :

entre 1 140 € et 1 580 €

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE D174 GES C11

(2026)
Prix avec frais d'agence : 252 000 €
Prix hors frais d'agence : 240 000 €
Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %